RésidentielParis 16e
Avenue d'Iéna
Rénovation complète de trois appartements
Ce projet se situe dans un immeuble de standing de l’avenue d’Iéna, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris. Il consistait à réorganiser deux vastes appartements existants pour en tirer trois logements intégralement rénovés, pour une surface cumulée de 383 m². Déjà propriétaires des lieux, les maîtres d’ouvrage voulaient repenser entièrement la distribution pour valoriser leur patrimoine et disposer de logements adaptés à une nouvelle stratégie locative.
Une redistribution intégrale des volumes
Créer trois logements à partir de deux appartements a demandé une restructuration profonde des espaces. Vitruve a piloté cette transformation en réalisant l’ensemble des cloisons, doublages et faux plafonds. Ce travail a permis de redéfinir les circulations et d’y loger tous les réseaux techniques. Les murs ont été doublés et isolés pour améliorer le confort thermique et acoustique de chaque logement. Les nouvelles distributions ont aussi permis d’installer des portes à galandage et divers équipements techniques.
L’électricité, la plomberie et la climatisation ont été entièrement reprises ou créées. Une climatisation gainable équipe désormais des logements qui n’en avaient pas. Pour installer les équipements extérieurs, il a fallu réaménager les combles et faire acheminer le matériel par grue.
Des finitions épurées et de haute qualité
L’esthétique retenue est contemporaine, élégante et volontairement épurée. Le caractère haut de gamme de ces appartements tient d’abord à l’ampleur des volumes, aux belles hauteurs sous plafond et à la qualité des matériaux et des finitions. Les pièces d’eau ont reçu un carrelage Porcelanosa. Les parquets d’origine ont été restaurés, et les portes anciennes conservées puis adaptées à la nouvelle configuration.
Les travaux ont duré six mois. Ils ont demandé une organisation très rigoureuse dans cet immeuble de standing.
Ce chantier illustre le savoir-faire de Vitruve dans la rénovation de biens haut de gamme, où se rejoignent transformation des volumes, intégration technique et exigence des finitions.
Le résultat
Le lieu,
aujourd’hui.
10 photographies
En coulisses
Le chantier.
11 photographies prises pendant les travaux.
